Dodaj
katasterWyróżnionyMoi egeomatesGospodarki Gruntami

Przy wdrażaniu zaleceń LADM

W kilku projektach, w których uczestniczyłem, byłem świadkiem, że zamieszanie wywołane przez LADM niekoniecznie wiąże się z rozumieniem go jako normy ISO, ale z oddzieleniem jego zakresu koncepcyjnego od scenariusza mechanizacji technologicznej. Innymi słowy, jak to wdrożyć.

Musi być jasne, że LADM nie jest konwencjonalną normą ISO, ponieważ byłby to standard zarządzania metadanymi (ISO-19115), aby dać przykład lub normę dotyczącą obserwacji i pomiarów (ISO-19156). Są takie same w tym sensie, że są stosowane w wyspecjalizowanej dyscyplinie, żadna z tych dwóch norm nie będzie w stanie zrozumieć użytkownika, który nie jest geomatykiem oddanym dobrym odczytywaniu powiązanych dziedzin i badań geofumed; nawet jeśli wiesz, jak tworzyć shapefile lub promieniować za pomocą tachimetru; szkolenie jest zawsze konieczne, aby wiedzieć, jak wdrożyć normę ISO.

Kwestia, że ​​standard ISO wymaga opanowania specjalności (biznesu) jest tym, co czyni standard ISO-19152 znany jako LADM jest znacznie trudniejsze do wdrożenia; ponieważ administracja gruntami jest sprawą, w której interweniować będą szerokie dyscypliny specjalistyczne, kariera, która w dzisiejszych czasach w kilku uczelniach jest właśnie w tym wymiarze.

Znajomość LADM to znacznie więcej niż zrozumienie, jak działają pakiety, klasy i podklasy UML; wymagana jest znajomość rzeczywistego kontekstu administrowania prawami; zarówno od strony Rejestru, jak i od katastru i kartografii, prawa prywatnego, prawa publicznego, opłat prawnych i administracyjnych. Zamiast uczyć się, jak przekształcić wpis rejestracyjny w RRR, LADM wymaga, aby wysiłek był jak najbardziej uproszczony, aby ujednolicić to, co dzieje się w prawdziwym życiu, warunki, które nabywają zgodnie z kontekstem i ustawodawstwem krajowym, ponieważ Ta RRR jest jedynie wynikiem woli stron, która została zinterpretowana przez notariusza, który poetycko zaprotestował w akcie, któremu towarzyszyła informacja, że ​​w połowie zrozumiał ze świadectwa katastralnego, co z kolei jest interpretacją, że geodeta kiedyś wykonane z fizycznej rzeczywistości, a po żmudnej pracy nad interpretacją i mentalnym przypomnieniem wymagań, kwalifikator nakazał przepisanie go przez urzędnika, aby ostatecznie dotrzeć do rejestratora, który musi spróbować ponownie zinterpretować, co napisał urzędnik który zinterpretował kwalifikatora, który dokonał wykładni notariusza, który zinterpretował wolę stron, podpisania rejestracji lub odmowy ... tam, jeśli którykolwiek z nich jest kaszel był błędny w jego interpretacji!

Modelowanie jest jednym z wyzwań, które geofumado z Beyond Catastro 2014 powiedzieli w 1994 roku, co dzisiaj byłoby bardzo normalne. Mieli szczerą rację i chociaż modelowanie jest aktem czystego zdrowego rozsądku, zapomnieli, że jest to najmniej zdrowy rozsądek u ludzi. Modelowanie implikuje negocjacje między profesjonalistami: notariuszem, geodetą, geomatyką, geodetą, protokolantem, który musi nauczyć się podstawowego UML; oraz użytkownicy komputerów, którzy muszą ustąpić, aby zrozumieć prawdziwe życie tego, co próbują zautomatyzować.

Zrozumienie zarządzania gruntami oznacza wiedzę o regułach rejestru, które mają uniwersalny nacisk, przynajmniej w dużej części świata zachodniego:

Zasada Modlitwa, która zapobiega typu restrykcyjnego zastawu lub zobowiązanie jest zbudowany automatycznie, o ile pozwala na to prawo, zasada zgody, który stanowi, że przepisy przekazywane przez krajowy kongres lub instytucja odpowiedzialna może zmaterializować jako ostrzeżenie lub przestrodze uprzedzenia, zasady jawności, wskazując, że każdy użytkownik studni musi wiedzieć, że koncesja górnicza lub obszarem szczególnego reżimu wpływa na ich własności, użytkowania lub zawód, specjalność, która oddziela uprawnienia rejestracji z ziemi, zasada rejestracji co implikuje obiekt terytorialnej wymaga przechodzi przepływu w celu uzyskania kompetencji prawnych ... i tak dalej do konwersji ustanowienia prawnego systemu reguł, które ułatwić LADM już wiersz plan działania, który jest trudny do określenia, czy masz logiczny profil UML lub bazę danych kaszel fizyczny; Przejęcie go do systemu polityk, reguł, procesów i procedur wymaga czegoś więcej niż poety.

zrozumienie-ladm

Po mojej prezentacji w Instytucie Agustín Codazzi w ramach ICDE i po mojej wystawie w tym tygodniu w kraju Ameryki Środkowej będę mógł kontynuować ten temat. Na razie kilka odpowiedzi czarno-białych:

Wdrożenie zmian w LADM w jaki sposób się rejestrujemy?

Wdrażaj to Nie. Zrozum to częściowo. Zmechanizuj to, zdecydowanie tak.

Czy użytkownicy majĘ ... cy obszar merytoryczny (biznesowy) powinni znać LADM?

Zrozum to tak. Jak to wdrożyć ... niekoniecznie.

Czy można opracować nowy system bez przyjęcia LADM?

Tak. Ale…

Czy istnieje potrzeba zmiany ram prawnych lub ram instytucjonalnych w celu wdrożenia LADM?

Nie.

Czy LADM naprawdę musiał zostać ISO?

Widząc tak różne narzędzia, trudności w integracji rejestru z katastrem i wysokie koszty interoperacyjności, z pewnością musiało to nastąpić już dawno temu. LADM pomaga utrzymać biznes, który nigdy się nie zmienia, mimo że narzędzie musi być odnawiane co 10 lat.

Jakie są kroki w celu zrozumienia LADM?

Przeczytaj Beyond Catastro 2014, zapoznaj się z procedurą katastralną, zrozum procedurę notarialną, zapoznaj się z procedurą rejestracyjną, zrozum specjalne przepisy reżimowe, zinterpretuj ISO-19152 na tej podstawie, dowiedz się o doświadczeniach, złych i dobrych, zanim przeczytasz ...

Jakie są kroki w celu dostosowania profilu LADM?

Weź ogólny profil, podziel go na cztery ćwiartki, posadź ludzi z obszaru prawnego, aby zbudować klasy BA_Unit, posadź ludzi z katastru, aby zbudować klasy przestrzenne i topograficzne, usiądź, aby budować relacje prawa prywatnego, ustawodawstwo prawa publicznego i zbudowanie pliku i procedury, stopniowe zajmowanie się pozostałymi przepisami, uproszczenie źródła.

Jakie są kroki w celu wdrożenia LADM w nowym systemie?

Standaryzuj ogólny profil logiczny - im prostszy, tym lepiej. Zbuduj profil fizyczny, zastosuj narzędzie do zarządzania transakcjami i wersjami, dostosuj procesy, opracuj lub dostosuj narzędzie z metodologią, która zachowuje cykl życia ... jeśli wolisz zmienić kolejność w oparciu o kontekst protokołowy kraju.

Gdzie można zobaczyć przykłady implementacji LADM w kontekście hiszpańskim?

Jeśli chcesz zobaczyć prymitywne ćwiczenie z CCDM, zanim został nazwany standardem ISO-19152, warto zobaczyć SINAP w Hondurasie. Nie tylko narzędzie technologiczne SURE Unified Registry System, ale także przepisy, które dały życie prawu własności i prawu użytkowania gruntów. W perspektywie średnioterminowej warto obserwować ewolucję SURE, będącego ciągłym procesem w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, ewentualnie z bolckchain.

Jeśli chcesz zobaczyć narzędzie komunalne zgodne z LADM, możesz zobaczyć SIGIT w społeczności Puerto Cortés, Omoa Puerto Barrios między Gwatemalą a Hondurasem, z narzędziem internetowym klienta na OpenLayers, odłączalną warstwą katastralną, a nawet rejestracją nieruchomości pod stowarzyszone centrum podmiotu krajowego. Chociaż trudno było go wdrożyć tak, jak być powinno, model ten opiera się na ilości geofumowanej, co być może przynosi bliskie owoce w kontekście Salwadoru.

Jeśli chcesz zobaczyć narzędzie do miejskiego utrzymania katastralnego z usługami GML/WFS z systemem krajowym, możesz zobaczyć Miejski SIT w Stowarzyszeniu Gmin Hondurasu, opracowany na QGIS na poziomie klienta, oraz inne zioła dla interoperacyjności nawet z BentleyMap V8i bez Digital Twin.

Jeśli chcesz, aby proces wdrażany był bardzo obiecujący, niemal tak, jak nakazuje Bóg, zapoznać się z aktualnym doświadczeniem Instytutu Agustín Codazzi i nadinspektorem Rejestru i notariusza, Kolumbia-styl platanized. Wykorzystanie INTERLIS do przyspieszenia implementacji, dobre wyzwanie ze strony współistnienia open source i ESRI oraz IDE, które działa jako węzeł administracji gruntami.

Jeśli chcesz zobaczyć obiecujące ćwiczenie, które zajmie trochę czasu, ale w końcu zostanie osiągnięte za pomocą metodologii tropikalnej, proponuję, aby po opracowaniu SIICAR2 w Nikaragui.

A jeśli masz wątpliwości ... to jest moja poczta.

nikaragua

editor@geofumadas.com

Golgiego Alvareza

Pisarz, badacz, specjalista w zakresie modeli zarządzania gruntami. Uczestniczył w konceptualizacji i wdrażaniu modeli takich jak: Krajowy System Zarządzania Nieruchomościami SINAP w Hondurasie, Model Zarządzania Wspólnymi Gminami w Hondurasie, Zintegrowany Model Zarządzania Katasterem – Rejestr w Nikaragui, System Administracji Terytorium SAT w Kolumbii . Redaktor bloga wiedzy Geofumadas od 2007 roku i twórca Akademii AulaGEO, która obejmuje ponad 100 kursów z zakresu GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Powiązane artykuły

Zostaw komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Ta strona używa Akismet do redukcji spamu. Dowiedz się, jak przetwarzane są dane komentarza.

Powrót do góry przycisk