Co za geomatyka musi znać standardową gruntami LADM

Jest znany jako LADM dla Land Domain Domain Domain, który stał się ISO 19152 od 2012.

To nie jest oprogramowanie, ale model koncepcyjny, który przedstawia relacje między ludźmi a ziemią; standaryzuje to, co wydaje się w każdym kraju inne i wyspecjalizowane; jest to zmaterializowany proces czegoś, co w katastrze z 2014 roku było uważane za abstrakcyjne. Ma na celu uniknięcie ponownego wynalezienia i ponownego wdrożenia tych samych funkcji dzięki rozszerzalnej bazie, która ułatwia instytucjom komunikację ze standardowymi usługami w kontekście międzynarodowym.

Świadomi, że geografowie i ludzie związani z geomatami muszą wiedzieć, jak interpretować modele, robimy to ćwiczenie, aby wyjaśnić pochodzenie tego standardu od momentu, kiedy został on skonceptualizowany jako CCDM.

Ciekawe, że LADM w swoim prostym dymu stwarza, że ​​administrowanie terenem jest pojęciem niezmiennym w owym czasie, nie zmieniło się przez tysiące lat:

Zawsze składał się z relacji, jaka istnieje między człowiekiem a ziemią. Bez względu na kulturę, w której jest analizowana, historia pokazuje nam coś podobnego: ludzie, jak przypadek Adama i Ewy, którzy we wspólnym stanie są delegatami do zarządzania ogrodem Eden, z prawem do przebywania w środku, odpowiedzialnością za to, co tam jest, oraz zakaz jedzenia z zakazanego drzewa i zasady wywłaszczenia w przypadku ich nieprzestrzegania.

Że ogród teraz nazywa obiekty terytorialnych (BAUnits) o stosunku praw (RRR) z zainteresowanymi stronami, związane z osób (Party) według źródła i w różnych formach reprezentacji podmiotu przestrzennego (jednostki przestrzenne).

Prawdą jest, że jako systemy administrowania postępowaniem o prawa majątkowe istnieją skomplikowane przypadki, które zawsze były na poziomie rejestracji, ale oczekiwanie na modelowanie ich reprezentacji to przypadki takie jak:

Para, która jest w posiadaniu 60% - 40% relacji majątku, jakim jest mieszkanie 23 na 4 piętrze budynku, obejmująca również prawo do dwóch miejsc parkingowych w piwnicy 1 oraz prawo do współwłasności ze wszystkimi mieszkańcami od budynku do holu na każdym poziomie i miejsce na grilla na ósmym piętrze. Z prawnego punktu widzenia jest to łatwe, jest tylko napisane, ale zadajmy sobie pytanie, jak modelujemy to w katastrze 3D, a przynajmniej w 2.5 D.

W przypadku LADM dąży się do tego, aby sposób modelowania koncepcji zarządzania prawami do ziemi w narzędziach komputerowych był taki sam. Ponieważ biznes jest ten sam, różni się w niewielkim stopniu, to medium i procedury są bardzo specyficzne dla kraju lub dyscypliny. Niewielki zwyczaj posługiwania się modelami sprawia wrażenie, że LADM jest falą astralną tylko dla informatyków, być może dlatego, że jest modelowany w UML z klas i relacji, jednak geodeta zaproponował w 2014 Cadastre: „Niech żyje modelowanie”.

Jest to więc model semantyki geospołecznej, skupiający się na głównych funkcjach administracji ziemskiej:

•  Zachowaj obiekt - Sujet - zaktualizowano właściwą relację (P - RRR - RO)
• i podać informacje o tym rekordzie.

Model ma również na celu ułatwienie standaryzacji presji technologicznej, która stanowi z jednej strony podaż (Internet, bazy danych przestrzennych, modele standaryzowane, licencje open source i GIS), z drugiej zaś popyt na usługi wykorzystujące tę technologię (rząd elektroniczny, zrównoważony rozwój, dokumentacja elektroniczna oraz integracja danych i systemów publicznych). Jedną z zalet LADM jest to, że można go dostosować do każdego kraju, niezależnie od jego ustawodawstwa, instytucjonalnego rozdziału katastru i rejestru lub rodzaju narzędzia, które będzie używane do automatyzacji. Sugeruje standardowe klasy i stamtąd możesz robić zajęcia specyficzne dla kraju, ale ostatecznie koncepcja jest kompatybilna.

Wielkie zwycięstwo LADM polega na połączeniu wysiłku akademickiego poprzez FIG z istniejącymi inicjatywami normalizacyjnymi, takimi jak LINZ i LANDxml Australia / Nowa Zelandia, Narodowy Zintegrowany System Ziemi (dawniej FGDC) normalizacji Europejskiej Komisji ds. Nauki i Technologii (KOSZT), komitet ISO / TC211 OGC, a zwłaszcza lobbing w miejscach o dużym wpływie. Chodzi o to, że najtrudniejszą rzeczą do zrobienia standardu jest narzucenie lub ponowne wymyślenie tego, co inni już specjalizowali.

Trochę de Historia

La Figura urodził się w 2002 roku, stara się zawłaszczyć ten wysiłek i lobbuje niedawnymi inicjatywami, takimi jak przypadek Inspire i koncepcja IDE, która miała miejsce około 2003 roku. W ten sposób w krótkich krokach LADM przechodzi przez różne momenty prezentacji, dyskusji i adaptacji różnych wersje, które przyjęły nazwę miasta, w którym zostały zaprezentowane, aż do uzyskania statusu ISO 19152 z 2012 roku:

•  W kwietniu 2002 po raz pierwszy pojawia się możliwość zrobienia czegoś.
• We wrześniu 2002 zaprezentowano w OGC wersję 1 o nazwie Noordwijk, a następnie w Delft w warsztacie COST.
• W marcu 2003 r. Wersja 2 nazwana Paryżem, w tym samym roku na FIG i na ten dzień OGC ogłasza LPI
• We wrześniu 2003 roku w Polsce ukazuje się wersja 3 o nazwie Brno. Na ten dzień dodano rozszerzenia uniwersalnego katastru 3D. Został również zaprezentowany w Europejskim Serwisie Informacji o Ziemi EULIS.
• W 2004 wersja 4 o nazwie Bamberg prezentowana jest na imprezach FIG w Niemczech i Kenii.
• W 2005 roku wersja 5 nosiła nazwę Cairo, podczas imprezy FIG w Egipcie. Do tego czasu standardy, którymi zarządzała OGC za pośrednictwem Komitetu ISO / TC 211, zostały zintegrowane; Chociaż komitet ten opublikował ponad 50 norm budzących duże zainteresowanie w dziedzinie geomatyki, LADM bierze stąd dwa: geometrię i topologię). Również na ten dzień staje się specyfikacją danych katastralnych Inspire.
• W 2006 roku została zaprezentowana wersja 6 o nazwie Moskwa, czyli ta wersja, o której rozmawialiśmy w Geofumadas w artykule „standardowy model katastru“. Obejmuje to już budynek RRR, a część działki jest wyjaśniona w oddzielnej, całkowicie fioletowej klasie.

Od 2006 do 2008 wysiłek koncentruje się na akredytacji jako standard.

• W październiku 2006 już prezentuje wersję 1.0, chociaż do tej pory nazywano CCDM (Core Cadastral Domain Model).

Proces tworzenia normy ISO, poprzez różne spotkania dyskusyjne, rozszerzenie i konkretną definicję klauzul; kończy się 2012 za pomocą pracy doktorskiej Chrit Lemmen w 2012.

Przed nami jeszcze długa droga, kilka krajów przyjęło już ten standard, chociaż wiele pozostaje do zrobienia. Po tych wysiłkach normalizacyjnych proces wdrażania i lądowania stał się rzeczywistością, w ramach którego nawiązano kontakty z JRC (Wspólne Centrum Badawcze Komisji Europejskiej) i ONZ-HABITAT (Agencja Narodów Zjednoczonych ds. Osiedli Ludzkich) w celu zastosowania w projektach związane z zarządzaniem terytorialnym. Dzięki temu w różnych krajach zaobserwowano zmaterializowane przykłady, wyróżniający się przypadek STDM (Social Tenure Domain Model), który jest uważany za specjalizację LADM, ze strony FAO jest Flossola, aw Hondurasie prototyp SIGIT, który teraz stara się skalować do SINAP.

Objaśnienie modelu

Celem tego artykułu jest próba zrozumienia pochodzenia LADM na podstawie schematu graficznego. Staram się używać kolorów podobnych do klas wzorcowych, które już w zatwierdzonej normie oddzielają część prawną na żółto, osobę na zielono, obiekty na niebiesko, topografię na różową, topologię na fioletową. Z pewnością używanie ikon przyniesie nam pewien związek przez skojarzenie, ale nalegam; musimy nauczyć się rozumieć modele. Najechanie kursorem na obiekty pokazuje ich znaczenie.

Główne podmioty.

Program rozpoczyna się od relacji pomiędzy trzema głównymi podmiotami:

• Uczestnik (Temat), w normie określonej jako Strona
• Przedmiot prawa, który w tym przypadku usuwa archaiczną koncepcję działki katastralnej i zabiera ją do terytorialnego obiektu. W standardzie nazywa się BAUnit i jego jednostkę przestrzenną geometrii.
• Prawo, relacje łączące osobę z obiektem, w standardzie określonym jako RRR.

Model łączy je za pomocą źródła (Źródło). Może to być dokumentalne lub oparte na faktach; to po prostu rzeczywistość. Reszta to możliwe przypadki:

• Nie tylko jest właściciel, ale grupa spadkobierców, jedna z nich więziona na całe życie,
• Działka ma mieszkanie, ale jest na papierze i nie ma georeferencji,
• Dzielnica nie została ustalona, ​​ale tylko odsetki prawa ... jeden z braci sprzedał już swoje prawo do czterech osób,
• Ta sprzedana część ma wieżę telefonii komórkowej z serwerem dostępu,
• Część działki dotyczy obszaru chronionego ze specjalnym reżimem,
• Jeden z braci jest małoletni, więc jest legalnie reprezentowany przez jego gejowską matkę ...

Czy istnieje mapa, czy jest legalna, czy nie, czy jest zgodna z procedurami, jest to rzeczywistość, która istnieje. Dlatego LADM akceptuje fakt, że rzeczywistość jest rejestrowana w sposób kontrolowany, ze wskazaniem sytuacji fizycznej i prawnej.

Zainteresowana strona (strona)

Zauważ, że tutaj prosty „temat” jest rozszerzony na różne osoby zaangażowane w transakcje. Więc mamy:

• Osoba indywidualna
• Osoba prawna, podobnie jak w przypadku instytucji lub firmy
• Grupowanie ludzi, takich jak grupa tubylcza, stowarzyszenie, grupa chłopska itd.
• Osoba lub instytucja, która poświadcza prawo, takie jak sprawa prawnika
• Osoba lub instytucja, która potwierdza hipotekę, jak w przypadku banku lub instytucji finansowej
• Osoba sporządzająca dokument pomiarowy, np. Geodeta.

 Związek praw (RRR)

Tutaj, w tradycyjnym katastrze, był to tylko rodzaj posiadania. Model jest jednak rozszerzony, aby można było dostosować różne możliwe warunki stosunku prawnego i obciążenia administracyjne:

• Hipoteka lub obciążenie
• Uwarunkowania, które mogą być Ograniczeniami, Atrybutami i Odpowiedzialnością.
• Stosunek najmu do źródła.

Przedmiot Prawa

Tutaj są różne poziomy klas, ale wszystko w zasadzie zaczyna się od obiektu zwanego jednostką administracyjną (BAUnit). Zobacz, że jest to abstrakcja obiektu, niezależnie od tego, czy mamy mapę lub dokument.

Dzieje się tak, ponieważ w rzeczywistości istnieje obiekt, który będzie stopniowo dokumentowany, ale BAUnit zaczyna się od tego i w pierwszej kolejności istnieją scenariusze „bez georeferencji”:

• Obiektem niematerialnym, to jest, co można usunąć z działki, na przykład w przypadku domu mobilnego, anteny telefonicznej itp.
• Identyfikator bazy nieruchomości
• Dokument niegeoreferencyjny
• Adres fizyczny identyfikujący dom w budynku i może znajdować się poza poziomem mieszkania w budynku.

Są BAUnity, które mają identyfikację przestrzenną, wśród nich mogą być:

• Działka nieustrukturyzowana (część działki), która może być punktem, zbiorem punktów i granic.
• Strukturalna działka, która może być jednostką, lub kilkoma w stosunku do jednej nieruchomości.

Jedną z zalet przyjęcia modelu LADM jest to, że żadne dane nie są pomijalne, nie ma dobrego ani złego katastru, a jedynie reprezentowana rzeczywistość. Jednostki administracyjne istnieją i mogą poprawić precyzję z:

•  Baza podatników gminy, które są tylko zaprzysiężonymi oświadczeniami przechowywanymi w Excelu.
• Później mogą mieć współrzędne, z czym katastrofa kropkowana jest pierwotnym, ale ważnym rozwiązaniem.
• Potem można mieć działki, ale nie z dużą precyzją.

Wszystko zamyka się w przestrzennej identyfikacji fabuły, z różnymi poziomami reprezentacji z prostego powodu „w rzeczywistości fizycznej obiekt jest tylko jeden”. Ważne jest również, aby odzwierciedlone zostało nie tylko prawo prywatne, ale także prawo publiczne, jak w przypadku obszaru chronionego lub jednostek przestrzennych określanych w różnych aktach prawnych jako obszar zalewowy, który oddziałuje na działki.

Przedstawienia przedmiotu.

Jest to seria specjalnych klas, które pozwalają zdefiniować różne typy odwzorowań topograficznych tego samego obiektu, dlatego są one powiązane ze źródłem.

Istotne jest tutaj to, że minimalną jednostką miary jest punkt, za który odpowiada geodeta. Szczegółowo opisano różne warunki dla 2D i 3D.

W przypadku dwóch wymiarów punkt, następnie granica w relacji łuk-węzeł, a następnie kształt w zamkniętej geometrii. To samo dotyczy 3D, chociaż tutaj jest jeszcze jeden przypadek, który jest obiektem 3D nie złożonym z powierzchni.

Powiązanie reprezentacji topograficznej odbywa się za pośrednictwem źródła, biorąc pod uwagę fakt, że zawsze będzie dokument określający większą precyzję, której nie można narysować w paczce katastralnej jako część kontekstu.

Podsumowując, LADM jest znanym standardem. Jest to materializacja streszczenia podniesionego w katastrze 2014, do którego już dotarliśmy; choć z wieloma osiągnięciami w części technicznej i akademickiej, z wieloma wyzwaniami w części instytucjonalnej i normatywnej.