Dodaj
ESRI ArcGIS-katasterGoogle Earth / mapy

Czy Google Earth for Cadastre jest używany?

Według niektórych komentarzy na niektórych blogach, wydaje się, że zakres programu Google Earth będzie wykraczał poza początkowe cele związane z lokalizacją sieci; tak jest w przypadku wniosków, które są zorientowane w obszarze katastralnym. Diario Hoy z miasta Mar de Plata publikuje sprawę, w której jest prowadzona na szczeblu legislacyjnym w celu georeferencji i wyceny.

Generalnie prawa gmin czy rad miejskich ustanawiają pobór podatku od nieruchomości jako siłę podatkową, która pozwala im pozyskiwać środki, które mogą być ponownie inwestowane w projekty poprawiające jakość życia mieszkańców. W tym celu wykorzystuje się dobrze znane „wartości katastralne” i chociaż istnieją różne metody ich stosowania, celem jest, aby właściciel nieruchomości zapłacił podatek proporcjonalny do „wartości” nieruchomości z tytułu kosztów, które gmina zakłada na świadczenie usług publicznych oraz jako wkład w autonomię w aspekcie samowystarczalności.
Niezadeklarowane aktywa to zwykle te, które powodują największy stopień złożoności w momencie nakładania zobowiązań podatkowych i to w tym obszarze Google Earth ma być używany w celu wykrywania ulepszeń urbanistycznych i trwałych upraw. Najwyraźniej instrument w Mar de Plata jest zorientowany tylko na oszacowanie podatku, a nie na powiadomienie o wycenie lub geometryczną definicję dóbr, ponieważ wiadomo, że obrazy Google Earth mają zmienny poziom nieprecyzyjność ponieważ model terenu używany do ortorektyfikacji zależy od liczby punktów kontrolnych; W ten sposób miasta w krajach rozwiniętych mają zalety z liczbą punktów geodezyjnych i "prawie publicznym".

Proponowana ustawa zawiera w jednym z jego ustępów następujący ustęp:

"Kiedy z przyczyn niezależnych kataster istnieją terytorialne obiekty (domy lub apartamenty) nadal częścią działki ewidencyjnej nie są reprezentowane na planie zatwierdzone i zarejestrowane zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem, instytucja ta może zindywidualizować, zarejestrować i przypisać elementy nieruchomości przez alternatywnych metod rozgraniczenia terytorialnego zagwarantowania poziomu precyzja, rzetelność i uczciwość porównywalna do aktów mensura "

Propozycja staje się interesujący (niebezpieczne technicznie), ponieważ może wydawać bilety i rachunki, które istnieją do procedury administracyjne i techniczne mające zastosowanie ogólnie jest oświadczenie proces techniczny może być pomiar podatku od nieruchomości, wycena jest przeprowadzana gruntów, identyfikację wykorzystania i obliczanie podatku według ulepszeń lub upraw trwałych.
Za każdym razem, gdy technologie informacyjne stają się łatwiejsze w obsłudze i łatwiejsze do zarządzania, oczywiście ryzyko jest wysokie, podobnie jak to miało miejsce, gdy wszystkie dzieci, które nauczyły się korzystać z ArcView, zdecydowały, że nie muszą się uczyć pojęć kartograficznych. Teraz, kto wie, jak używać Google Earth, powie, że nie potrzebuje wiedzieć geodezji?

Ostatecznie wykorzystanie danych, takich jak te oferowane przez Google Earth, jest świetnym rozwiązaniem w krajach, w których nie ma aktualnego zdjęcia satelitarnego ani ortofotomapy; wiele razy, ponieważ agencje państwowe są słabe w świadczeniu tych usług na rzecz gmin. Jeśli więc chodzi o identyfikację basenów, nowych budynków, urbanizacji lub obszarów trwałej uprawy, z pewnością Google Earth może być świetnym sprzymierzeńcem. Tego samego nie można powiedzieć, jeśli informacje mają być wykorzystywane do celów prawnych lub dane są mieszane z bardziej precyzyjnymi ankietami bez dokonywania rozróżnienia, które ostrzegałoby nowych pracowników o zmianie rządu.

Golgiego Alvareza

Pisarz, badacz, specjalista w zakresie modeli zarządzania gruntami. Uczestniczył w konceptualizacji i wdrażaniu modeli takich jak: Krajowy System Zarządzania Nieruchomościami SINAP w Hondurasie, Model Zarządzania Wspólnymi Gminami w Hondurasie, Zintegrowany Model Zarządzania Katasterem – Rejestr w Nikaragui, System Administracji Terytorium SAT w Kolumbii . Redaktor bloga wiedzy Geofumadas od 2007 roku i twórca Akademii AulaGEO, która obejmuje ponad 100 kursów z zakresu GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Powiązane artykuły

Komentarze 6

  1. W jakim kraju jesteś?
    Powinieneś szukać profesjonalisty, ponieważ każdy kraj ma różne warunki prawodawstwa dotyczące uregulowania gruntów.

  2. zakup nieruchomości, 6 lat 1 lat temu Deed, a teraz okazało się, że poprzedni właściciel zaczął się podział ,,, no ,, recuereda zacząć agrimensorla muszę zrobić, aby kontynuować z tych samych interesów mnie ,, i podziału ,,, dzięki

  3. Myślę, że w celach planowania działa dobrze, ale w przypadku poważnych prac narzędzie to naprawdę nie jest, że nie ma takich możliwości, ale istnieją specjalne narzędzia i dane.

    Aby dać przykład, GoogleEarth został orthorectified obrazu satelitarnego lub nawet ortofoto źródło fotografii lotniczej z piksela jednego metra, a nawet niższy, co sugeruje względny błąd promieniowy około 1.50 metrów, ale bezwzględne błędy georeferencing chodzić 30 metrów. to jest przykład

  4. To, co jawi się tutaj jako innowacja technologiczna, jest niczym innym jak tym, co w Argentynie nazywamy „łatką” lub niepewnym rozwiązaniem sytuacji, jaką w tym przypadku jest brak badań katastralnych w prowincji Buenos Aires. Uważam, że przedstawione rozwiązanie nie jest poważne i nie jest opracowane zgodnie z transkrybowanym tekstem prawa katastralnego, który mówi: „...alternatywy delimitacji terytorialnej gwarantujące poziom precyzji, rzetelności i kompleksowości porównywalny z czynnościami pomiarowymi "

    W rzeczywistości Goggle Earth ma projekt, który priorytetowo traktuje wyświetlanie pewnego rodzaju informacji pobranych w nieznanym dniu, w nieznanych warunkach i kto wie, jakie inne rzeczy. Nie jest to produkt, który można uznać za techniczny. Kataster z całym prawem gwarantującym zarówno zbieranie, jak i poszanowanie praw obywatela wymaga zastosowania technik i standardów jakości odpowiadających badaniu tego typu informacji, a nie „szantażu” (Argentyna: niedbała improwizacja).

    Goggle Earth to świetne narzędzie i bardzo dobre, jeśli jest używane w kontekście, w którym zostało stworzone. Rozszerzanie jego możliwości w krajach, które mu nie odpowiadają przez nieodpowiednich ludzi, szybko prowadzi nas do zupełnie absurdalnych przypadków, takich jak wspomniany powyżej „aby wiedzieć, jak korzystać z Arc-View, nie trzeba znać kartografii”.

    pozdrowienia EMR

  5. To, co jest poruszone w artykule, jest możliwe tylko wtedy, gdy masz informacje o wysokiej rozdzielczości i, jak sam się rozpoznasz, Google Earth, z celami kartograficznymi, jest bardzo zróżnicowana. Ponadto, informacje, choć przydatne, nie jest w czasie rzeczywistym, to sprawia, że ​​ewentualne modyfikacje ruchomości nie mogą być wykryte i inculisve zmieniającym użytkowania gruntów, które rejestracyjnym catastra praca To jest bardzo nieprecyzyjne. Ogólnie rzecz ujmując, pomysły przedstawione w jego artykule są bardzo przydatne. Pozdrowienia z José Ramón Sánchez, Pregonero, Wenezuela, Edo. Tchira

Zostaw komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Ta strona używa Akismet do redukcji spamu. Dowiedz się, jak przetwarzane są dane komentarza.

Więc sprawdź
Blisko
Powrót do góry przycisk