Dodaj
kataster

IV Doroczna konferencja Międzyamerykańskiej Sieci Katastru i Ksiąg Wieczystych

Kolumbia, przy wsparciu Organizacji Państw Amerykańskich (OAS) i Banku Światowego, będzie państwem przyjmującym "IV Doroczna konferencja Międzyamerykańskiej Sieci Katastru i Ksiąg Wieczystych"Do przeprowadzenia w mieście Bogota, w 3, 4 i 5 grudnia w 2018.

Kolumbia znajduje się na celowniku wielu ćwiczeń z zakresu administracji gruntami, nie tylko ze względu na przyjęcie standardu Land Administration Domain Model, ale także dlatego, że w kwestiach kartograficznych przez długi czas była punktem odniesienia, wykraczającym poza kontekst Ameryki Południowej. Dobre praktyki z Kolumbii z pewnością posłużą do zaproponowania metodologii jak przy mniejszym bólu przyjąć normę ISO 19152, być może także do konsolidacji modelu fizycznego w kolejnej wersji LADM, który na razie pozostaje w środowisku koncepcyjnym i jedynie na poziomie dziedzina, która utrudnia operatorom tworzenie metodologii bez łamania podstawowych zasad integralności; dobre praktyki pomogą kształtować aspekt oceny i część schematu transakcyjnego procesu rejestracji. Oczywiście złe praktyki będą częścią nauki, której inni nie chcą przejść.

W przeciwieństwie do udanych doświadczeń LADM, odkąd był on standardem, jak w przypadku Hondurasu, Kolumbia jest bardziej widocznym punktem uwagi; Na przykład jest czwartym najbardziej zaludnionym krajem w Ameryce (około 45 milionów), ze stolicą, która jest piątym najbardziej zaludnionym miastem w Ameryce (prawie 8 milionów mieszkańców), wyprzedzając jedynie Sao Paulo, Meksyk, Limę i Nowy Jork . Oczywiście z wyzwaniami bardzo podobnymi do ogólnego kontekstu Ameryki Łacińskiej w aspektach, takich jak redukcja czasu / kosztów transakcji, integracja podmiotów w łańcuchu wartości administracji gruntami, rektor specjalistów od topografii / geodezji oraz integracja międzyinstytucjonalna z wizją kraju.

Na razie opuszczam agendę pierwszego dnia, która koncentruje się na pokazaniu stanu i postępów Kolumbii:

9: 00 am to 9: 45 am Welcome Words
10: 00 am - 10: 15 am Prezentacja porządku obrad i metodologii pracy

Block I CATASTRO I REJESTRACJA SYSTEMÓW W KOLUMBII

10: 15 am - 10: 55 am Kontekst systemów katastralnych i rejestrowych w Kolumbii

  • IGAC - Evamaría Uribe - Dyrektor
  • SNR - Rubén Silva Gómez - superintendent

10: 55 - 11: 10 to runda pytań opinii publicznej
11: 10 - 11: 30 am Lekcje wyciągnięte z uniwersalnych pilotów katastralnych - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am Runda pytań od publiczności

Blok II ASPEKTY TECHNOLOGICZNE

11: 45 - 12: 00 m Zarządzanie informacjami przestrzennymi - Juan Daniel Oviedo - Dyrektor DANE
12: 00 m - 12: 25 m Projekt i wdrożenie modelu LADM - Golgi Alvarez - Konsultant SECO
12: 25 - 12: 45 m Alternatywne i innowacyjne technologie dla administracji gruntów - Mathilde Molendjk - Kadaster Holandia - Camilo Pardo - Konsultant Banku Światowego
12: 45 - 1: 00 pm - Runda pytań publicznych

III ASPEKTY SPOŁECZNOŚCI BLOKU

2: 00 pm - 2: 20 pm Aspekty etniczne - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Runda pytań
2: 30 PM - 2: 50 PM Aspekty płci - Eva María Rodríguez - Konsultant
2: 50 PM - 3: 00 PM Runda pytań
3: 00 PM - 3: 20 PM Przedmiot Rozwiązywanie konfliktów - Gonzalo Méndez Morales - Bogotá Chamber of Commerce
3: 20 PM - 3: 30 PM Runda pytań

Pod koniec popołudnia jest dzień rekomendacji dla Kolumbii przez pozostałe uczestniczące kraje.

Tutaj możesz zobaczyć porządku obrad pozostałych dwóch dni, o niższym poziomie szczegółowości, jak opisano powyżej.


Amerykańska sieć Katastru i Land Registry, stworzony w 2015, którego głównym celem jest promowanie wzmocnienia instytucji Katastru i Ksiąg Wieczystych w Ameryce Łacińskiej i na Karaibach jako jedno z narzędzi administracji publicznej Aby przyczynić się do poprawy demokratycznych rządów i rozwoju gospodarczego. Od tego czasu sieć zyskał jako jedyny promocji regionalnej w dziedzinie osiągania promować regionalną mandat polityczny bez prezydenta zwanego 2018: Wzmocnienie katastru i rejestracja nieruchomości w obu Amerykach w ramach uchwały w sprawie wzmocnienia demokracji AG / OZE. 2927 (XLVIII-O / 18)

Połączenie informacji między katastrem a rejestrem zapewnia dokładność i pewność nieruchomości pod względem fizycznym i prawnym oraz gwarantuje prawo własności, ułatwiając ruch na rynku nieruchomości, konsolidując uzasadnione prawa i zapobiegając konfliktom.

Jest to również skuteczny mechanizm przeciwdziałający nierównościom i zapewnia infrastrukturę danych georeferencyjnych na danym terytorium w celu lepszego, świadomego podejścia do tworzenia polityki publicznej i realizacji celów zrównoważonego rozwoju. Kataster zapewnia fizyczną rzeczywistość nieruchomości.

Rejestr pozwala poznać rzeczywistość prawną poprzez rejestrację aktów prawnych odnoszących się do nieruchomości w pełni zidentyfikowanych.

Właściciel prawa własności, gwarantuje prawo, które przekazuje, i daje możliwość wejścia nieruchomości na rynek nieruchomości i uzyskania godziwej ceny za transmisję. Czynności i umowy, które są obchodzone w odniesieniu do nieruchomości, są opodatkowane, co oznacza dochód dla państwa, dochód, który zostanie później przekazany różnym przedsięwzięciom gospodarczym kraju. Powstaje łańcuch przedsiębiorstw, które zarówno na poziomie prywatnym, jak i państwowym faworyzują gospodarkę kraju, jego rozwój i inwestycje nie tylko z różnych działań naszego kraju, ale także od zagranicznych inwestorów.

Pozwala także, przy pomocy wysiłków kilku podmiotów, przeprowadzić regularyzację gruntów, mając na celu poprawę jakości życia mieszkańców, promowanie fizycznej i społecznej integracji w środowisku miejskim. Celem jest zmniejszenie problemu, realizacja rządowej polityki mającej na celu zmniejszenie ubóstwa miejskiego; promowanie zmian w przepisach miejskich i nowych mechanizmów instytucjonalnych w sektorze mieszkaniowym, a tym samym faworyzowanie podaży gruntów zurbanizowanych, tanich mieszkań, interakcji z sektorem publicznym z sektorem prywatnym, tworzenie sąsiedztw, a tym samym osiągnięcie integracji społecznej.

Golgiego Alvareza

Pisarz, badacz, specjalista w zakresie modeli zarządzania gruntami. Uczestniczył w konceptualizacji i wdrażaniu modeli takich jak: Krajowy System Zarządzania Nieruchomościami SINAP w Hondurasie, Model Zarządzania Wspólnymi Gminami w Hondurasie, Zintegrowany Model Zarządzania Katasterem – Rejestr w Nikaragui, System Administracji Terytorium SAT w Kolumbii . Redaktor bloga wiedzy Geofumadas od 2007 roku i twórca Akademii AulaGEO, która obejmuje ponad 100 kursów z zakresu GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Powiązane artykuły

Komentarze 2

  1. Bardziej niż tytuł własności wymagane jest, aby niedoskonałości, które wątpią w prawo lub rodzaj prawa, które ma w danym momencie, znikają. Pomogłoby to wzmocnienie instytucji gwarantujących prawo i optymalne wykorzystanie rozwoju technologicznego. W każdym z tematów wymaga się od wielu prawdziwych techników, aby można było zastosować politykę publiczną.

  2. Ze względu na siłę praw majątkowych oraz dla realizacji celów wskazanych na stronie prezentacji uważam za konieczne, aby tytuł własności był nie tylko dokumentem, ale zawierał samo prawo z abstraktem przedmiotu przejęcia lub powiedziane inaczej, rozwoju gospodarczego opartego na efektywnym korzystaniu z praw własności, nie mogą one podlegać awarii w łańcuchu tytułów, czyli roszczenie musi być ograniczone.

Zostaw komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Ta strona używa Akismet do redukcji spamu. Dowiedz się, jak przetwarzane są dane komentarza.

Powrót do góry przycisk