Podręcznik do miejskiej oceny katastralnej
W przypadku oceny katastralnej istnieją różne metody, jedną z nich dość często stosowaną w Ameryce Łacińskiej i na Karaibach jest koszt wymiany pomniejszony o skumulowaną amortyzację -z lekkimi i koniecznymi wariantami-.
Obecny jest jednym z produktów, z którymi jestem dumny, że rozwinęła się, zwłaszcza że jego budowa obejmowała techniczne i empiryczne zdolności ludzi, którzy upierają się na wspólne uczucie: myślę, że zawsze wydawały mi się świetnie ze względu na ich ducha przedsiębiorczości
w czynach więcej niż wiersze.
Składa się on z dokumentu uzupełniającego koncepcję, którą zrobiłem wcześniej a to podsumowuje znaczną część zastosowania metody w ograniczonej ilości stron, która pozwala na publikację w formacie sztalugowym. Publikuję to teraz, bo komuś może się przydać, a zwłaszcza z wdzięczności dla grupy osób -teraz prawie w podeszłym wieku- że jakieś 30 lat temu udokumentowali to w najlepszym zamierzeniu za pomocą maszyny do pisania i chinografów; po prostu przepisaliśmy go w lżejszym formacie, aby przedłużyć jego żywotność, ponieważ w wielu gminach nadal jest używany z niemal świętym powołaniem. Również dlatego, że wierzę, że gdy przetwarzamy wiedzę, pojawiają się nowe talenty, które nadają jej zastosowania, o których nawet nie myślimy.
Co zawiera dokument
Dokument składa się z trzech części:
Pierwsza część zawiera aspekty teoretyczne dotyczące wyceny i metody. Może to być przydatne w przypadku procesów szkoleniowych lub uzasadnienia dokumentów proceduralnych, które wymagają podstawy.
- Wycena katastralna
- Ogromna ocena właściwości
- Czynniki mające wpływ na wartość gruntów miejskich
- Miejska wycena katastralna
- Wycena budynków miejskich
- Metoda zastępująca
- Konstruktywne typologie
- Dodatkowe informacje
Następnie w następnej sekcji szczegółowo opisano rodzaj danych wejściowych wymaganych do zastosowania metody. Oczywiste jest, że chodzi o podstawy w zakresie instrumentów; będą już tacy, którzy uczynią dane wejściowe bardziej technicznymi, wykorzystując technologie GIS na wyższym poziomie.
- Podręcznik klasyfikacji typowych budynków
- Katalog wartości budynków
- Mapa wartości terenów miejskich
- Mapa budynku
- Dokumenty referencyjne
- Sprzęt i logistyka
- Przestrzenie zastosowania metody
W trzeciej sekcji znajduje się wypełnienie karty miejskiej, z każdym z jej dziedzin, zawieranie w ocenie i obliczaniu podatku.
Jako dokument z serii może być krótki na tematy, które są udokumentowane w innej instrukcji lub na edukacyjnej płycie DVD dołączonej do zestawu.
