Refinansowanie zadłużenia

Stopniowo wielkie międzynarodowe firmy absorbowały rynek kredytów hipotecznych w krajach, w których kontrolę sprawowały małe banki. Jednym z najatrakcyjniejszych produktów tych międzynarodowych banków jest refinansowanie (refinansowanie w języku angielskim) pożyczek; Zobaczmy, czego szukają i jakie mają zalety.

1. Starają się oczyścić portfel klientów

Dzieje się tak często, ponieważ kiedy bank nabywa portfel pożyczek, bierze go „taki, jaki jest”, co oznacza, że ​​niektóre z kredytów są w skomplikowanym stanie lub mają zabezpieczenie, które bank światowy uważa za wysokie. Oferowanie refinansowania jest więc strategią porządkowania portfela klientów, aktualizowania danych (co w niezbyt uporządkowanych krajach jest chaosem), a także podnoszenia wartości potencjalnych klientów w stosunku do innych produktów oferowanych przez bank.

2. Zrównoważyć stawki kredytu w walucie międzynarodowej.

Jest to miecz obosieczny, ale generalnie przynosi korzyści pożyczkobiorcy, który zwykle ma wysokie odsetki, ponieważ są one obliczane w walucie lokalnej i są generalnie bardzo wysokie ze względu na niepewność dewaluacji. Ponieważ jest refinansowany na podstawie odsetek w stabilnej walucie, czy to w dolarach, czy w euro, jasne jest, że odsetki są niższe, a ci, którzy analizują długoterminowo, uznają, że zapłacą mniej; chociaż zapłacono już dużą kwotę odsetek.

3. Przeszacowanie gwarancji hipotecznych.

W przypadku Sieć pożyczekbardzo nalegają na odnowienie pożyczek, czy to na refinansowanie, czy na drugą hipotekę na tej samej gwarancji, biorąc pod uwagę, że składnik aktywów nie stracił na wartości i prawdopodobnie odzyskał zysk kapitałowy. Dzięki temu mogą zaoferować klientom więcej niż jedną alternatywę refinansowania.

Jego najważniejsze strategie to:

• Refinansowanie (refinansowanie w języku angielskim) na prostych warunkach

Rozumiejąc, że jest już poprzednia wycena, zatwierdzenie kredytu i koszty zamknięcia, instytucja ta zapewnia, że ​​ma wszystko dobrze uproszczone. To jest dobre.

• Możliwość wpłaty kapitału z góry

Ta alternatywa jest utrzymywana, aby zmotywować ludzi do zaoszczędzenia dużej ilości pieniędzy, zapewniając wartość pieniężną i zmniejszając odsetki. Przykładem, który pokazują, jest to, że jeśli masz pożyczkę w wysokości 200,000 2,000 USD i 63 USD jest spłacane do kapitału, możesz zapewnić oszczędności w wysokości 760 USD miesięcznie, 22,000 USD rocznie i łącznie około 1 2 USD tylko na niezapłacone odsetki. Oznacza to około XNUMX/XNUMX% stopy procentowej, jest oczywiste, ponieważ w pierwszych latach spłacane są większe odsetki, a przy obcięciu krzywej przewiduje się większy obszar niż obcięcie go w środku lub na końcu.

• Konsolidacja zadłużenia

Ten produkt sieci pożyczkowej oferuje go jako alternatywę dla tych, którzy mają różne spłacone długi, takie jak karty kredytowe, pożyczki osobiste, długi hipoteczne i inne, które można zgrupować w jedną pożyczkę bez płacenia innym instytucjom finansowym.